I utviklingen av Skårerbyen har det vært fokus på å legge til rette for godt naboskap , med fellesområdene i Kongla og Mathildetunet og nabolagsvert Camilla som viktigste satsing. En fersk brukerundersøkelse viser at beboerne er svært tilfredse med tilbudet.
Høsten 2024 gjennomførte Rodeo Arkitekter en uavhengig undersøkelse av nabolagskonseptet, og dets bidrag til å bygge en følelse av tilhørighet blant beboerne. I tillegg til å måle tilfredshet med tilbudet, ble beboerne spurt om konseptets effekt på blant annet opplevd ensomhet og trygghet.
Om nabolagstilbudet i Skårerbyen:
Felleslokalene i Mathildetunet er under bygging, men i signalbygget Kongla er første etasje innredet som felleslokale for beboerne. Kongla er arbeidssted for nabolagsverten Camilla Midtdal, som arrangerer sosiale treff, er behjelpelig med store og små tjenester, og generelt legger til rette for bruk av lokalet.
Hovedfunn fra undersøkelsen
Overordnet fremhever beboerne at bokonseptet i stor grad bidrar til tilfredshet. Generelt opplever beboerne at konseptet styrker samhold, fellesskap, trivsel og trygghet. Mange trekker frem felleslokalet som en viktig møteplass, både for organiserte arrangementer som torsdagsmiddager og for spontane møter. Nabolagsverten får spesielt mye ros for sin tilstedeværelse, hjelpsomhet og bidrag til trivsel.
Analysen viser at nabolagsverten er en viktig faktor for flere av beboernes trivsel. Det er også den delen av konseptet som benyttes hyppigst (4,9 i snitt på skala mellom 1 - aldri og 10 - svært ofte). Undersøkelsen bekrefter at vertens ulike roller er avgjørende for at mange beboere velger å bli boende lenger, noe som bidrar til økt stabilitet i nabolaget.
Nabolagsverten fremstår som den viktigste faktoren for beboeropplevelsen, og for videre utvikling av konseptet. Verten fungerer som et sosialt lim, og skaper en viktig og nøytral kobling mellom beboere, utbygger og kommunen. Nabolagsverten som en fellesskapsbygger og nabolagskoordinator fremstår som nøkkelfunksjonen som bidrar til at nabolagskonseptet skiller seg positivt ut fra andre lignende konsepter.
Felleslokalet brukes litt mindre (i snitt 3,8 på skala mellom 1 og 10). De som bruker lokalene er de som er mest fornøyde med dette tilbudet. Brukerne peker på at lokalet muliggjør møter og aktiviteter mellom grupper i nabolaget. Arealet fungerer også som åpen arbeidsplass for flere (hjemmekontor).
ENSOMHET
Beboere ble spurt om i hvilken grad nabolagskonseptet har bidratt til at de har kontakt med naboer. Når man trekker ut konkrete grupper, så ser man betydelig effekt av konseptet på spesielt eldre par (7,13 i snitt). Overordnet trekker særlig de eldre intervjudeltakerne fram at bokonseptet i stor grad er med på å motvirke ensomhet. De to nøkkelfaktorene som de peker på, er nabolagsverten og den fysiske møteplassen Kongla.
TRYGGHET
Konseptet bidrar til både reell og opplevd trygghet i nabolaget, især for eldre beboere og eldre aleneboende. Men også andre beboere opplever i stor grad trygghet i hjemmet og nærmiljøet. Nøkkelfaktorer for denne tryggheten er tilstedeværelsen av beboere i nabolaget gjennom døgnet og nabolagsvertens rolle. Konseptet styrker tryggheten gjennom sosial tilstedeværelse og tiltak som nabolagsmøter. Tilstedeværelsen av beboere og nabolagsverten sikrer «øyne på gata» gjennom døgnet.
Du kan lese hele rapporten her, med flere detaljer og beboernes forslag til forbedringer av fasiliteter og tilbud. Selvaag Bolig har fokus på å videreutvikle nabolagskonseptet, og vi tar med oss lærdommene fra rapporten i det videre arbeidet.
Nabolagsvert Camilla gjør livet i Skårerebyen litt enklere - her er noen av fordelene:
- Hun tar initiativ til og arrangerer sosial treff for beboerne
- Hun er bindeledd mellom styrene i Sameiet og den enkelt beboer
- Nøkkelservice: Oppbevaring av ekstranøkkel til leiligheten i safe i Kongla (brukes med ferieservice og andre tjenester).
- Ferieservice: Tilsyn av leilighet/hente post/vanne blomster når beboer er bortreist.
- Tilbud om sosiale arrangementer i regi av nabolagsverten.
- Mottak av pakker/leveranser, håndverkere osv.
- Formidle kontakt til eksterne leverandører som for eksempel elektriker/rørlegger.
- Kongla kan leies til private arrangement i helgene og på ettermiddager - Camilla koordinerer og tilrettelegger.
Når Mathildetunet står ferdig bygget ønsker Camilla velkommen til enda et flott felleslokale, her illustrert pyntet til barnebursdag.
Ønsker du mer informasjon er du velkommen på besøk i Kongla!
Camilla kan også kontaktes på e-post: nabovert@selvaagbolig.no eller på telefon: 904 70 584.
