Boligvelger

Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er felleskostnadene stipulert til ca. 21 kr per kvm BRA per måned. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, grunnabonnement tv/internett, a-konto fjernvarme, Selvaag pluss serviceavgift, Selvaag pluss driftskostnader, forsikring bygg (ikke innbo) og andre driftskostnader. Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader • Serviceavgift Selvaag Pluss kr. 1 000,- pr.mnd. • Driftskostnad Selvaag Pluss kr. 150,- pr. mnd • Felleskostnad garasjeplass stipuleres til ca. kr 300 per måned per parkeringsplass. • Kommunal eiendomsskatt faktureres direkte til registrert hjemmelshaver til seksjonen. • Individuelt strømforbruk og innboforsikring Forretningsfører stipulerer kostnad til akonto fjernvarme ca. kr 9 per kvm BRA. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesning. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Oppgjørsavdelingen vil på vegne av sameiet, og i forbindelse med overtakelse av bolig, innkreve 10 000 kr som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved et eventuelt salg av seksjonen. Se budsjett utarbeidet av Kjeldsberg Boligforvaltning AS. Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er felleskostnadene stipulert til ca. 21 kr per kvm BRA per måned. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, grunnabonnement tv/internett, a-konto fjernvarme, Selvaag pluss serviceavgift, Selvaag pluss driftskostnader, forsikring bygg (ikke innbo) og andre driftskostnader. Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: • Felleskostnad garasjeplass stipuleres til ca. kr 300 per måned per parkeringsplass. • Kommunal eiendomsskatt faktureres direkte til registrert hjemmelshaver til seksjonen. • Individuelt strømforbruk og innboforsikring Forretningsfører stipulerer kostnad til akonto fjernvarme ca. kr 9 per kvm BRA. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesning. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Oppgjørsavdelingen vil på vegne av sameiet, og i forbindelse med overtakelse av bolig, innkreve kr 10 000 som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved et eventuelt salg av seksjonen. Se budsjett utarbeidet av Kjeldsberg Boligforvaltning AS.

For nyoppført bygning som ikke er tatt i bruk beregnes dokumentavgift av andel tomteverdi. Avtalt kjøpspris for boligen i henhold til prisliste inkluderer også parkeringsplass der det følger av prislisten. Beregnet dokumentavgift for boligen, og evt. parkeringsplass fremkommer av prislisten. Andel eierskap til fellesarealene er inkludert i kjøpesummen for boligen. Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger: • Dokumentavgift, 2,5% av kjøpesum, se prisliste • Dokumentavgift pr. p-plass kr 1120,- • Tinglysningsgebyr skjøte p.t. kr 500,- • Tinglysningsgebyr pantedokument p.t. kr 500,- • Startkapital kr 10.000,- Ev. overskytende stiftelsesgebyr overføres til sameiets driftskonto. En eventuell økning i offentlige tinglysingsgebyr må dekkes av kjøper. Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være selgers ansvar og risiko.