- Pris
- Solgt
Langhus 1405 Langhus 1405 hus E 115
Tall i bildet viser ledige antall leiligheter i bygget
![](/UI/png/transparent.png)
Lnr
115
Rom
2
BRA
42 kvm
Meld interesse for å holde deg oppdatert om Langhus 1405
Meld interesse
Les mer om
Felleskostnader +
Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 25,- pr. kvm. BRA-i pr. mnd.
Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene.
Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 månders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet.
Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.
Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
• Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 500,- pr. mnd. og avhenger av hvilke produkt som velges. Utbygger vil velge en løsning som er normal ved ferdigstillelse. Sameiet kan velge å oppgradere.
• Kostnad el-kjele som inkluderer oppvarming av varmt vann, stipulert til ca. kr. 8,- pr. kvm BRA-i. og avhengher av energiprisene som vil variere over tid. Flere analyseselskap forventer store svingninger i strømprisene de neste fem årene før de stabiliseres på et "normalt" nivå. Det er også usikkerhet til hvor lenge Statens støtteordning vil vare for felles strøm og fjernvarme i eierseksjonssameier. Disse faktorene gjør at det er svært vanskelig å estimere hvor mye energikostnadene for eierseksjonssameiet vil bli når det er ferdig bygd og overlevert.
• Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr.plass.
• Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres som regel direkte til den enkelte sameier.
• Kommunale avgifter
Kommunale avgifter består av vann- og avløpsavgift og renovasjonsavgift.
Nordre Follo kommune fakturerer den enkelte seksjonseier alle kommunale avgifter direkte, slik at dette ikke er en del av felleskostnadene.
Budsjetterte vann- og avløpsavgift gjelder vannforbruk for vanning av fellesarealer m.m.
Omkostninger +
Omkostninger spesifisert:
Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 500,- Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument p.t. kr. 500,- pr. dokument. Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter.
Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 månders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.
Frister og endringer +
TILVALG
Frist for tilvag er utgått.
Kontakt oss for visning i sommer
Vi møter deg gjerne for visning og er tilgjengelige gjennom sommeren. Kontakt oss for avtale!
Vi har en visningsleilighet som vi gjerne viser deg.
Adresse: Teglverksfaret 14
I tillegg til fellesvisninger møter vi deg også gjerne for privat visning. Bruk skjema for visningspåmelding, eller kontakt oss for avtale.
Foretrekker du digital visning, tilrettelegger vi gjerne for det. Meld deg på via visningspåmelding eller ta direkte kontakt så avtaler vi tid for et videomøte.
![](/globalassets/prosjekter/skifabrikken/interior/2134-02-sel-i-12_housea_apt38_living_closeup_r01.jpg?width=800&height=600&mode=Crop&quality=6)
Visning
Ja, jeg er interessert
Jeg vil gjerne bli kontaktet og holdt oppdatert om Langhus 1405